恒大发声明澄清谣言:公司运营一切正常

近段时间,关于恒大的谣言四处流传,针对上述情况,6月7日,恒大方面作出一一回应:

一是近日举办一年一度的“5•31购房节”,推出的阶段性特大优惠措施,仅限于单栋去化率95%以上的尾盘,超大户型、底顶楼层、商铺等产品。所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整。

二是针对个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况,集团高度重视并安排兑付。

三是与盛京银行开展的金融业务,均符合国家的相关法律法规。声明最后还强调,恒大生产经营一切正常,成立25年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。

恒大发声明澄清谣言:公司运营一切正常

事实上,除了声明以外,恒大整体表现也足以让谣言不攻自破。尤其自年初以来,恒大频频释放积极信号,稳健经营进一步凸显。

信号一:销售回款高增长,现金流充裕。在“房住不炒”与疫情的双重影响下,今年恒大依旧交出亮眼的数据。数据显示,恒大今年前五月销售额2851.6亿,回款2507.4亿,尤其是权益销售额高达2727.5亿,稳居行业第一,持续的旺销和充足的回款,给恒大日常经营提供了充足的“粮草”。

信号二:降负债不断加码,成效远超预期。从去年3月开始,通过实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,恒大的有息负债大幅下降了近3000亿。许家印在6月3日恒大集团一年一度的战略合作伙伴交流会上透露,本月底前恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿降到6000亿以下,三条红线至少实现一条变绿。

信号三:巨量优质土地储备确保超强变现能力。目前恒大可售住宅土储面积超过2亿平方米,并且在寸土寸金的深圳、广州等地拥有大量旧改项目。也就是说恒大目前还拥有充足的“弹药”可供未来很长时间进行开发变现。

信号四:多元产业布局完成,资本实力强劲。目前,恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型,旗下8大产业已拥有4个上市平台,未来其他产业也将陆续分拆上市。据统计,近期通过引战及分拆上市等措施,恒大权益金额已经增加近千亿港元,财务结构进一步优化。未来,公司资本实力还将进一步得到充实。

可以想见,随着新战略逐步显效、多元产业协同发展渐入佳境,大家定会看到一个财务稳健、高增长质量的“新恒大”。

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