在管面积达3亿平!恒大物业火力全开抢占万亿新赛道

又到了一年年报季,各家企业真正亮家底的时刻到来。3月16日,恒大物业(6666.HK)交出上市后的首份亮眼“成绩单”:2020年实现营业收入105.09亿亿,同比大增43.31%;毛利润40.06亿元,同比大增128.26%;净利润26.47亿元,同比大增184.32%;现金余额126.04亿元,同比大增1742.69%。

恒大物业净利暴增184%!规模加速扩张剑指全球第一

事实上,恒大物业近年来一直维持高增长态势,2018-2020年,恒大物业营收年复合增长率达33.43%,净利年复合增长率更高达232.8%,增速居行业首位。

在竞争日益激烈的物管行业,恒大物业之所以屡屡拔得头筹,主要得益于其稳扎稳打地走好外拓规模、增值服务这两步路。

在管面积达3亿平!恒大物业火力全开抢占万亿新赛道

火力全开!在管面积达3亿平

物管行业目前仍以规模为王,物管企业若想抢占这一万亿赛道则需注重规模。据悉,截至2020年底,恒大物业合约面积达5.65亿平方米,同比增长11.88%;在管面积达3亿平方米,同比增长26.05%。

今年以来,恒大物业为扩规模火力全开,立下今年要新增拓展在管面积超3.6亿平方米,净利润超39亿的“军令状”;并通过一系列大手笔并购,仅两个月新增拓展在管面积1.1亿平方米,完成全年目标的31%,外拓速度和实力可见一斑。

值得一提的是,恒大物业接下来还将持续保持规模高增长态势。据透露,2021年年底前,恒大物业在管面积预计突破6亿平方米,未来三年复合增长率将不低于50%。

在管面积达3亿平!恒大物业火力全开抢占万亿新赛道

抢占主战场!撬动增值服务

在业界看来,物管行业之所被称为“万亿黄金赛道”,是因为增值服务可挖掘盈利空间极大,甚至将成为未来物企争夺的“主战场”。

基于此,恒大物业早有布局,此前其就已与腾讯、阿里、房车宝等科技巨头联手,将触角延伸至增值服务领域。如今已成果显著:2020年公司社区增值服务收入为12.64亿元,毛利率为63.4%,同比大增121%。

未来,恒大物业将坚持科技赋能,围绕开拓社区团购、房产中介、保险经纪、家装美居等增值服务重点发力,深挖增值服务价值空间,让增值业务成为下一个利润增长引擎。

分析认为,未来物业管理行业的马太效应会越来越明显,而恒大物业背靠恒大集团,又加速扩张规模、外延增值服务,相信其将稳稳占据行业领头羊位置,股价的上行空间也将被进一步打开。

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注